Borsec

Dedeman

 

ComputerLand

Arctic

Dacia

ACTUALITATE: Air Schengen, din 31 martie / ACTUALITATE: România trece la ora de vară, de duminică / 

Breaking News:

Constanda ține cu dinții să construiască două blocuri turn în Parcul Bordei

Omul de afaceri Costică Constanda, proprietarul a două terenuri din Parcul Bordei, solicită din decembrie 2013 Primăriei Sectorului 1 București două certificate de urbanism pentru construirea unor imobile. El invocă prevederile Planului Urbanistic Zonal (PUZ), aprobat prin Hotărârea Consiliului General al Municipiului București (CGMB) nr. 269/2007, care îi permite să construiască blocuri cu regim de înălțime P+11 etaje.

foto Parcul Bordei_2

Primăria Sectorului 1 s-a opus eliberării certificatelor de urbanism în forma solicitată de Costică Constanda, contraatacând cu prevederile Planului Urbanistic General (PUG), aprobat prin Hotărârea CGMB nr. 269/2000, valabil și în prezent. Potrivit PUG, cele două terenuri deținute de Costică Constanda în Parcul Bordei fac parte din zona V4 (spații verzi), unde este interzisă construirea.

”Primăria Sectorului 1 este cea care a inițiat, în anul 2006, acțiunea de apărare a Parcului Bordei. Doresc să asigur comunitatea Sectorului 1 că administrația locală va apăra, și în acest caz, interesul public și nu va permite construirea de blocuri pe spațiul verde. Parcul Bordei este și trebuie să rămână al bucureștenilor!”, a declarat Alexandru Moldoveanu, Secretarul Sectorului 1 al Municipiului București. În plus, potrivit prevederilor Legii nr. 70/2013, ”schimbarea destinației terenurilor amenajate ca spații verzi și/sau prevăzute ca atare în documentațiile de urbanism, reducerea suprafețelor acestora ori strămutarea lor este interzisă, indiferent de regimul juridic al acestora. Actele administrative sau juridice emise ori încheiate cu nerespectarea prevederilor alin. 1 sunt lovite de nulitate absolută”.

ÎCCJ: Terenurile din Parcul Bordei, la expropriere

Pe de altă parte, cele două terenuri din Parcul Bordei au fost declarate de utilitate publică, conform Legii nr. 170/2008, iar Ministerul Mediului și Pădurilor a fost desemnat să efectueze exproprierea.

Dar cum ministerul a tergiversat operațiunea, Consiliul Local Sector 1 a dat în judecată ministerul. În anul 2014, Înalta Curte de Casație și Justiție a admis acțiunea administrației locale și a obligat Ministerul Mediului și Guvernul României să îndeplinească procedurile de expropriere.

”Menționăm că, prin intrarea în vigoare a Legii nr. 170/2008, Planul Urbanistic Zonal din 2007, care dădea dreptul de construire în Parcul Bordei, și-a  încetat valabilitatea”, precizează secretarul Sectorului1.

foto Parcul Bordei_3

Constanda parează

La rândul lui, Costică Constanda a notificat Primăria Sectorului 1 în 7 septembrie 2015, solicitând eliberarea unor noi certificate de urbanism. El invocă Legea nr. 229/2013, care prevede că după 2 ani de la declararea utilității publice, terenurile neexpropriate revin la starea inițială – adică se repun în drept documentațiile de amenajare a teritoriului și urbanism aflate în vigoare la data declarării utilității publice, respectiv PUZ 2007, care îi dădea dreptul de construire.

Primăria Sectorului 1 susține însă că potrivit deciziei Înaltei Curți, prevederile Legii nr. 229/2013 nu se aplică în acest caz. ”Declararea de utilitate publică realizată prin Legea nr. 170/2008 nu face obiectul Legii nr. 255/2010, așa cum a fost modificată prin Legea nr. 229/2013”, spune Alexandru Moldoveanu.

Procesul, la Tribunalul București

Constanda a dat în judecată anul trecut atât Primăria Sectorului 1, cât și pe semnatarii certificatelor de urbanism pentru cele două terenuri pe care le deține în Parcul Bordei.

Afaceristul vrea emiterea unor noi certificate, conform PUZ-ului din 2007 și obligarea semnatarilor certificatelor de urbanism, care s-au opus construirii, la plata unor penalități de 1.000 de lei pentru fiecare zi de întârziere.

Procesul este pe rolul Tribunalului București iar succesul autorității locale este pusă sub semnul întrebării, dacă ne gândim că instanța i-a retrocedat lui Constanda terenurile într-un parc deși legea interzice acest lucru. Asta se întâmpla în timpul primului mandat de primar general al lui Traian Băsescu. Acesta a anunțat că va respecta sentința judecătorească însă a făcut tot posibilul să blocheze aprobarea PUZ-ului de către CGMB – deși, practic, încălca legea deoarece Constanda își cerea legal dreptul de a construi pe o treime din suprafața de spațiu verde.

Acum va depinde însă și cât de bine se vor bate juriștii Primăriei Sectorului 1 cu avocații versați ai afaceristului.

11 Shares
Se citește acum ...
-- publicitate --
video - emisiuni tv