Borsec

Dedeman

 

ComputerLand

Arctic

Dacia

ACTUALITATE: Air Schengen, din 31 martie / ACTUALITATE: România trece la ora de vară, de duminică / 

Breaking News:

Investiţii industriale imobiliare de 389 mil. dolari în România, anul trecut

Sectorul industrial a dominat investiţiile imobiliare în 2015 în România iar randamentele acestora (yields) s-au îmbunătăţit constant pe tot parcursul anului în toate sectoarele din real estate, relevă  un raport al  CBRE (vezi document la finalul articolului).

parc industrial, P3-Bucharest-550x234

Astfel, investitiile industriale imobiliare in Romania au atins un nivel record de 389 de milioane de dolari, reprezentand 57% din totalul investitiilor inregistrate in 2015.

Ponderea masiva a sectorului industrial s-a datorat intrarii pe piata locala a doi mari investitori, CTP si P3, precizeaza raportul realizat de CBRE.

La randul lor, investitiile in spatiile de birouri au crescut spectaculos in ultimul trimestru din 2015, reprezentand jumatate din volumul total inregistrat in aceasta perioada.

Randamentele investitiilor imobiliare (yields) au inregistrat o imbunatatire constanta in ultimele 12 luni, de la 8% la 7.25% pentru centrele comerciale, de la 7.75% la 7.5% pentru cladirile de birouri, respective de la 9.5% 8.75% pentru sectorul industrial si este de asteptat ca aceasta tendinta sa continue si in 2016.

Volumul total de investitii in real estate pe piata din Romania are in continuare o dinamica apreciabila in perioada post-recesiune, fiind aproape dublu fata de anul 2013 dar sub nivelul record din anul 2014. Investitiile imobiliare straine continua sa fie preponderente pe piata locala, capitalul autohton reprezentand doar 3% din total. Olanda, Statele Unite, Marea Britanie si Garmania sunt tarile care au investit cel mai mult in Romania anul trecut.

 “Daca ne uitam la interesul acordat de investitori, putem sa estimam ca anul acesta va avea cel putin aceiasi indicatori de performanta ca in 2015. Atat investitorii deja activi in Romania cat si cei care isi propun sa investeasca aici devin din ce in ce mai receptivi in a-si intari prezenta in Romania, date fiind recentele performante solide ale economiei romanesti dar si datorita preturilor avantajoase ale produselor de investitii. In acelasi timp, finantarile oferite de sistemul bancar au contribuit la imbunatatirea randamentelor investitionale (yields) din ultimul an”, apreciaza Gijs Klomp, Head of Capital Markets CEE, CBRE. 

Cele mai mari 5 tranzactii imobiliare din 2015 au fost, in ordine:

– achizitia Europolis Logistic Park de catre compania P3

– cumpararea Floreasca Park de catre GLL

– achizitia Auchan Titan Shopping Center de catre NEPI

– cumpararea Bucharest West de catre CTP

– achizitia Green Court Bucharest Building B a celor de la Globalworth.

Valoarea cumulata a acestora reprezinta 60% din totalul investitiilor, toate fiind inregistrate in Bucuresti.

Download (PDF, 371KB)

0 Shares
Se citește acum ...
-- publicitate --
video - emisiuni tv