Târgul Național Imobiliar (TNI), ajuns la a 30-a ediție, în 15 ani de prezență în România, reunește anul acesta 107 de companii, ce scot la vânzare peste 30.000 de oferte: locuințe noi, case de vacanță, terenuri, spații de birouri în București, Ilfov, Constanța, Valea Prahovei, Cluj-Napoca, Bulgaria, Spania și SUA.
Expoziția începe vineri, 4 octombrie, la ora 10.00 la Palatul Parlamentului, Sala Unirii, și se încheie duminică, 6 octombrie.
”Vizitatorii au acces la oferte imobiliare pe toate gusturile, buzunarele și nevoile: apartamente premium în centrul capitalei, proprietăți de tip boutique, imobile exclusive în nordul capitalei, locuințe ce se încadrează în Programul Prima Casă, case din lemn, penthouse-uri, construcții pe structură metalică, case din containere maritime, case din fibră de sticlă portabile, case de vacanță la munte sau la mare și oportunități de investiții. În plus 70% dintre ansambluri sunt prezente în exclusivitate la TNI, iar 10 proiecte imobiliare noi se lansează în cadrul ediției aniversare a Târgului Național Imobiliar.“ a declarat Cristina Bercea, PR Managerul TNI.
Printre companiile ce participă la ediția aniversară TNI, 15 ani, se numără: Pro Capital Development, Plaza Residence, Palladium Residence, Pipera Apartments 188, Ideal Residence, ISG Residence, Moghioroș Park, Casa del Mar, Rollux Construct, First Residence, Greenfield, Boemia Residence, Ocean Art Construct, Seven Residence, Radet, Triplea Residence, Raich & Raich Premium Real Estate, Stegarului Residence, Metropolitan Residence, Sud Rezidential, H Pipera Lake, Nordis Residence, Pipera Lake, Riverside Residence, The Signature- Promenada Hotel Apartments, Hils Pallady Apartments, Green City, Cristal Houses-Cristal in row etc
Prețuri pentru toate buzunarele
Prețurile în nordul Capitalei pornesc de la 65.238 euro pentru o garsonieră, 70.952 euro pentru un apartament cu 2 camere, 119.048 euro pentru un apartament cu 3 camere și fac parte din proiectul Pipera Apartments188.
Cele mai ieftine locuințe noi din București sunt amplasate în zona de sud și au următoarele prețuri de pornire: 35.500 euro pentru o garsonieră, 43.000 euro pentru un apartament cu 2 camere, 56.100 euro pentru apartament cu 3 camere și fac parte din portofoliul agenției SudRezidential.
În estul Bucureștiului, costurile pentru locuințele noi pornesc de la 36.000 euro pentru o garsonieră, 49.800 euro un apartament cu 2 camere și 79.600 euro pentru un apartament cu 3 camere, iar oferte fac parte din portofoliul agenției Estimobiliar.
În vest, garsonierele au prețul începând de la 42.100 euro, apartamentele cu 2 camere costă începând cu 64.000 euro, apartamentele cu 3 camere au prețul de la 88.600 euro și se regăsesc în proiectul Plaza Residence.
Prețul minim în cadrul târgului imobiliar este de 4.500 euro pentru un teren intravilan de 681 mp, situat în comuna Valea Doftanei, județ Prahova, și face parte din portofoliul agenției Mervani Invest.
Prețul maxim este de 1,6 milioane euro, pentru o vilă de lux în Căciulați, județ Ilfov, în suprafață de 860 mp ce este vândută direct de proprietar, Marian Mirea, în cadrul evenimentului.
TNI: oferte speciale, promoții, tombole și cadouri pentru vizitatori !!!
Vizitatorii ediției aniversare TNI se bucură de acces la numeroase oferte speciale, discounturi, premii și campanii speciale. Printre acestea se numără: reduceri de 500 EURO la apartamentele din High Class Residence, 1000 EURO discount pentru locuințele din Titan Sun Park, prima curățenie gratuită și servicii de design interior oferite de providerul pentru servicii integrate pentru proprietari, Casta.ro, reducerea avansului minim necesar rezervării la 10% și discount de până la 3% pentru locuințele din Boemia Apartments, dezvoltat de Prima Apartments în centrul Bucureștiului, 3% reducere la casele realizate din fibră de sticlă- concept Inboxlifestyle, GiftCard în valoare de 2.500 EURO Mobexpert / Emag pentru locuințele achiziționate în proiectul Riverside Residence, sau 5.000 EURO reducere la orice vilă achiziționată în proiectul Cristal In Row,etc.
Vizitatorii TNI sunt invitați să se relaxeze, testând gratuit fotoliile de masaj Komoder și pot câștiga prin tragere la sorți unul din premiile speciale oferite de acesta: centură de masaj și ochelari de masaj.
Românii au început să investească în case de vacanță și aparthoteluri
În ultimii doi ani, piața imobiliară a caselor de vacanță a revenit în interesul românilor, iar tranzacțiile pe acest segment s-au intensificat.
În cadrul ediției TNI din 4-6 octombrie, vizitatorii vor găsi foarte multe oferte de case și apartamente de vacanță în zone turistice, cum ar fi Constanța, Valea Prahovei, Brașov, Transilvania, Bulgaria, Spania, Ucraina, Georgia, Moldova, SUA.
”Să ai propriul apartament la mare, dar și propria afacere, consider a fi una dintre cele mai bune investiții, mai ales dacă iei și în considerare potențialul litoralului românesc. Anul acesta finalizăm primul bloc din cele 6 din cadrul ansamblului Casa del Mar și suntem în construcție cu alte 3, iar oferta noastră include studiouri, apartamente cu 2 camere și respectiv 3 camere. Casa del Mar se definește prin apartamente cu vedere la mare, pe plajă, în cel mai aerisit ansamblu rezidenţial din Mamaia Nord, cu prețuri începând de la 48.000 €+TVA. Poți achiziționa un apartament pe care să îl folosești atunci când vrei, iar în restul timpului să îl închiriezi. De exemplu, un studio poate fi închiriat cu 80-150 €/noapte în funcție de facilitățile oferite, locație, perioada etc. Un apartament de 2 camere se poate închiria cu 150-200 €/noapte, iar un apartament de 3 camere cu 250-300 € pe noapte. Astfel, dacă luăm în calcul doar 60 zile de chirie, avem următoarea situație ca și medie anuală, respectiv 6000 euro/an pentru un studio, 10.500 euro/an pentru 2 camere și 16.500 euro/an pentru 3 camere“, declară Georgiana Sandu, agenția Alder Concept, agent exclusiv Casa del Mar și First Residence by DE SILVA RESIDENCES.
Pentru că acest tip de locuințe sunt din ce în ce mai atractive mai ales ca investiție, dezvoltatorii imobiliari vin și cu facilități suplimentare pentru investitori: ”Aparthotelurile de 5 stele reprezintă noul trend apărut în industria turismului, iar Nordis, dezvoltator imobiliar de ansambluri premium în București și în țară, a început un astfel de proiect amplu ce va fi prezentat cadrul ediției aniversare a Târgului Național Imobiliar. Nordis Residence Mamaia Beach are data de finalizare în sezonul 2020, se află în cea mai bună locație din Mamaia Nord si va fi cel mai mare hotel de pe litoralul românesc. În plus, Nordis oferă două variante atractive pentru investitori, cum ar fi garantarea unui randament din închiriere începând cu 8% pe an sau închirierea în regim hotelier. “ declară Alina Enache, Marketing Coordinator Nordis.
Pentru a veni în întâmpinarea clienților cu servicii complete, agențiile imobiliare ce promovează proprietăți de vacanță se ocupă inclusiv de administrare completă. ”Prezentăm în exclusivitate la ediția aniversară TNI proiectul Black Sea Luxury, dezvoltat în Mamaia Nord, ce propune clienților apartamente de vacanță cu vedere la mare, ce sunt ideale ca investiție în regim normal sau Airbnb. În plus, clienții noștri pot beneficia de servicii de property management dedicat, echipa noastră ocupându-se de tot: de la închiriere în sistem Airbnb și listare pe site-uri de profil pentru a maximiza profiturile, până la coordonarea fluxului de chiriași, gestionarea relației cu chiriașii, întreținerea proprietății și achitarea cheltuielilor lunare“, a declarat Mădălina Cheptea, Managing Partner Raich&Raich Imobiliare.
Valea Prahovei
Legat de piața imobiliară de pe Valea Prahovei, reprezentantul celei mai mari agenții imobiliare din zonă, Mervani Invest, ne-a mărturisit că nișa apartamentelor de vacanță se află pe un trend ascendent. ”Motivul principal al creșterii cererii pe acest segment îl constituie prețurile care sunt foarte avantajoase în comparație cu piața din orașele mari.
Spre exemplu o garsonieră în zona pârtiei de ski din Azuga, situată la etajul 3 din 4 costă 18.000€, un apartament de 2 camere situat în zona semicentrală din Sinaia are prețul de 29.000€, în timp ce un teren de 2800mp în Sinaia are prețul de 19€/mp, având toate utilitățile și acces asfaltat.
Pentru cei care caută o oportunitate de a investi în turism, ieșim pe piață cu o ofertă super avantajoasă, ce are o rata de amortizare foarte bună. Este vorba despre un hotel în Sinaia de 30 de camere, restaurant, sală de conferințe și alte facilități la prețul de 900.000 €. Față de anii precedenți putem spune că și segmentul proiectelor imobiliare noi s-a revigorat. Din portofoliul agenției Mervani Invest face parte un proiect imobiliar nou în Bușteni, zona Valea Albă, ce are ca termen de finalizare luna aprilie 2020, iar prețurile pornesc de 750€/mp construit, fiecare apartament având incluse boxa și locul de parcare”, a declarat Andrei Gornea, reprezentantul agenției imobiliare Mervani Invest.
Intrare gratuită, cu APLICATIA mobilă “TNI”
Vizitatorii TNI au acum ACCES GRATUIT la târg, cu aplicația de mobil “TNI” disponibilă pe GOOGLE PLAY și APP STORE.
